Проведена проверка соблюдения земельного законодательства в Шадринском районе

До того, как отправиться на место и приступить к проверке, земельный инспектор провел серьезную подготовительную работу. В ходе нее изучаются различные доступные информационные ресурсы, в государственном кадастре недвижимости заказывается выписка, устанавливается собственник участка и т.д.

При проверке, измерении участка, было использовано высокоточное геодезическое оборудование, которое делает работу государственного земельного надзора более простой и эффективной. Что важно – данные, которые инспектор получает, отличаются высокой точностью.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Технологии наши, конечно, шагнули вперед и сейчас мы используем не только мерные ленты, всем известные, но и лазерные дальномеры».

С помощью аппаратуры земельный инспектор на месте осуществил обмер земельного участка по внешним границам. Это было сделано для того, чтобы определить, используется участок в границах, или же его размер незаконно увеличен.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Здесь земельный участок гражданка использует надлежащим образом. Она использует его по назначению – для личного подсобного хозяйства. Как мы уже видим – растут цветы, овощи, тепличка стоит. И, самое главное, она использует его в границах, то есть человек ничего не пригородил и жилищное законодательство не нарушено».

Собственница этого земельного участка убеждена, что осуществлять проверки соблюдения земельного законодательства крайне важно и необходимо.

Людмила ЗАХАРОВА, собственница земельного участка в селе Ключи: «Я считаю, что если мы хотим в стране порядка, то все живущие здесь должны быть законопослушными гражданами и исполнять законы своего государства. Поэтому я никогда не нарушаю законы, за отведенный земельный участок вовремя мы платим все налоги, используем его по назначению. Выращиваю много цветов, овощи для себя, фрукты, ягоды, никогда не было желания прирезать или присвоить себе чужой участок. Вполне достаточно того, что мы имеем».

Подобных положительных примеров немало, но, увы, отрицательных – не меньше. Среди самых частых нарушений земельного законодательства – самовольное занятие земельных участков и использование их без надлежащих документов.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Кто-то переносит забор на метр и считает, что этого никто не заметит, а кто-то огораживает палисадники капитальным забором, а это тоже является нарушением земельного законодательства».

Есть и те люди, которые используют участки не по назначению. К примеру, если участок оформлен для личного подсобного хозяйства – заниматься на нем предпринимательской деятельностью собственник не имеет права.

Если ранее для проведения проверок необходимо было присутствие владельцев земли, то теперь они могут проходить и в их отсутствие, при надлежащем уведомлении граждан.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Тогда земельный инспектор проводит обмер по внешним границам земельного участка, устанавливает характерные точки и делает фотосъемку и здесь уже нам становится очевидно участок используется в границах, или же пригорожен».

Проводятся и административные обследования земельных участков, которые проходят без привлечения собственников. При этом проводится исследование земельных участков без выезда на местность, с помощью космо-, аэро- фотоснимков поверхности земли. Используется и информация, которая содержится в открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах.

Далее земельные инспекторы сравнивают актуальные данные с информацией, содержащейся в Государственном кадастре недвижимости, проверяют, проводилось ли межевание и кто является собственником данного земельного участка.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Это используется достаточно часто. Если мы граждан не можем уведомить о проверке, мы составляем акт о невозможности проведения проверки и после этого выходим на административное обследование. То есть в любом случае участок, который включен в план проверок, не остается непроверенным».

По результатам каждого выявленного нарушения земельный инспектор составляет акт и выписывает предписание об устранении нарушения. На это человеку дается пол года. Штраф же придется заплатить в любом случае.

Людмила ЖИВОТОВА, зам. главного государственного инспектора в городе Шадринске и Шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «После истечения срока предписания мы выходим на внеплановую проверку. То есть мы до конца доводим, чтобы гражданин оформил земельный участок, либо освободил его».

Всего в Шадринске и Шадринском районе за 1 полугодие 2016 года проведено 223 проверочных мероприятия, в результате которых выявлено 117 нарушений земельного законодательства. В основном это самовольное занятие земельных участков и неисполнение предписаний в срок.

К административной ответственности, по итогам проведенных проверок, привлечено 52 нарушителя. Только в Шадринске и Шадринском районе на нарушителей за 6 месяцев текущего года ведомством наложено штрафных санкций на сумму более 325 тысяч рублей.

Сергей ЖУКОВ, главный государственный инспектор в городе Шадринске и Шадринском районе Курганской области по использованию и охране земель: «Штрафы возросли многократно. Если раньше штраф за нарушение земельного законодательства был от 500 до 1000 рублей, то сегодня он изменился. С марта 2015 года минимальный размер наказания для граждан - 5000 рублей. Поэтому я еще раз обращаюсь к гражданам – не ждите, когда придет инспектор, оформляйте свои права. Тем самым вы обезопасите себя от негативных последствий».