В Шадринске здоровая дочь путем обмана завладела квартирой глухонемых родителей-инвалидов

Супруги Иванов Николай и Иванова Арина глухонемые, инвалиды второй группы. Познакомились в школе глухонемых, поженились, вырастили троих детей. Очень радовались, ведь дети не переняли их недуг. Все трое были здоровыми, только сын не очень понимал язык жестов, а вот дочери прекрасно понимали родителей. Особенно младшая, Римма, она преподавала язык жестов в школе глухонемых и работала сурдопереводчиком на автоагрегатном заводе. Но и Наталья прекрасно понимала язык жестов, просто профессионально ему никогда не училась.

От общества глухонемых супруги Ивановы получили по ул. Февральской 3-комнатную квартиру, которую впоследствии обменяли на двухкомнатную, квартиру по улице Ленина с предоплатой. Предоплату отдали Римме, молодая женщина тогда проживала с родителями и ребенком в их квартире. На полученные от родителей деньги Римма приобрела жилье.

Вскоре Андрей  в наследство от бабушки получил половину дома. Вот тут-то Наталья и затаила обиду. В голове у молодой женщины созрел план. Она знала, что квартиру по ул. Ленина родители планировали разделить на на троих детей в равных долях, но это казалось ей несправедливым. Женщина встретилась со знакомым юристом, который «подсказал» ей план действий:

- Нужно воспользоваться моментом, пока они оба живы, - объяснил Наталье юрист, - думаю, что ввести ваших родителей в заблуждение не составит особого труда. Сколько там ваша мама окончила классов? 8 в 21 год? Уверен, что они ничего не понимают в терминологии. Как ваши родители различат, что такое договор, дарение и доверенность?

Обо всем договорившись с юристом и нотариусом, Наталья начала действовать. Она уговорила родителей начать переоформление квартиры, пояснив, что она будет переоформлена на всех детей в равных долях. В октябре 2009 года она привезла родителей к нотариусу, где они в присутствии сурдопереводчика оформили доверенность на юриста, которого уполномочили быть их представителем во всех государственных учреждениях и подарить принадлежащую им квартиру дочери Наталье…

… О том, что квартира перешла в собственность дочери, мать узнала только после смерти мужа в 2016 году. Все это время женщина проживала в квартире, не подозревая о том, что она давно перешла к старшей дочери. Но, как только умер отец, через месяц Наталья оформила документы должным образом на свое имя. Теперь счета за коммунальные услуги стали приходить на имя дочери.

Однажды вечером Наталья заявилась к матери, у которой ночевать остался старший внук.

- Убирайся отсюда!- принялась женщина прогонять племянника, - нечего тебе здесь делать, это моя квартира! И не приходи больше сюда!

Посоветовавшись со всеми знакомыми, поняв серьезность положения и то, что дочь в любой момент способна ее выгнать из жилья, глухонемая женщина подала в суд с просьбой признать сделку недействительной. Она пояснила суду:

- Во время сделки присутствовал такой переводчик, перевода которого я совершенно не понимала. Скорее всего, это было сделано специально. Я не заключала соглашение с юристом для представления интересов у нотариуса. Что я подписывала у нотариуса, не знаю. Текст документа читала, но не поняла. Я сказала переводчику, что желаю, чтобы квартира досталась всем детям, но та промолчала. Юриста привела Наталья, оснований не доверять дочери у меня не было. Прошу, верните квартиру, ведь она меня выгонит!

Неприятна ситуация, когда по ту сторону закона стоят мать и дочь, не правда ли? Наталья в суде не сдавалась и пояснила, что родители подарили ей квартиру, потому что были в конфликте с ее братом и сестрой.

- Мы договорились устно, что оформим договор дарения, а при этом родители останутся проживать в квартире. После регистрации сделки все документы на квартиру хранились у меня. Ранее смену собственника не производила, чтобы родители чувствовали себя собственниками квартиры. И, в конце концов, Римма получила деньги, Андрей полдома, а мне что?!

Но Шадринский районный суд не внял доводам Натальи, посчитав, что доверенность, выданная истцом на имя юриста, выдана под влиянием заблуждения. Суд (в отличие от дочери) учел физический недостаток глухонемой женщины, ее образование, ограниченный кругозор, мышление и развитие. Несчастная женщина приходила в суд с папкой в надежде, чтоей отдадут документы на квартиру.

Доверенность признали недействительной. В собственность Арины Ивановой передали обратно 2-комнатную квартиру, а право собственности Натальи было прекращено.

Материал подготовлен при содействии пресс-службы Шадринского районного суда.