Еще один капитальный ремонт от регионального фонда в Шадринске.
В середине марта 2016 года жильцы дома № 5, расположенного в Шадринске по ул. Орджоникидзе получили предложение регионального оператора о проведении капитального ремонта. Согласно перечня планируемых работ подрядчик должен был произвести ремонт фундамента и ремонт фасада. Региональный фонд капитального ремонта Курганской области предложили жильцам и другие виды работ, если они не согласны на ремонт фасада и фундамента.
Светлана Кабанова, жительница д. № 5 по ул. Орджоникидзе: «Мы согласны были, очень обрадовались. В 2017 году звонили, все никак не делали. Потом сделали, но мы недовольны, посмотрите, вот весь капремонт».
Сначала жильцы просили отремонтировать крышу, на что услышали стандартный ответ: «Денег нет», затем просили заменить фасад, несколько раз получали отказ, но вот наконец заветное письмо о предлагаемом ремонте фасада. Далее следует сам ремонт и сплошное разочарование. Результат оказался совсем не таким, как ожидалось. И, как уверяют жильцы, работы выполнены некачественно: подрядчики не позаботились о том, чтобы новая отмостка рослужила подольше.
Светлана Кабанова, жительница д. № 5 по ул. Орджоникидзе :"Трава там растет у нас на крыше, в водосточных трубах тоже трава, они забиты. Поэтому вода, когда стекает, на новую отмостку так хорошо ложится. И она уже начала крошиться".
В целом, дом нуждается в капитальном ремонте, здесь плохие полы, на крыше растет трава, трещины на стенах и в потолках, некоторые жильцы видят солнышко через потолки своих квартир. Представителей управляющей компании жильцы дома не видят десятилетиями. Один раз он явился только на прием отремонтированной отмостки и на вопросы жителей отвечать не стал.
Светлана Кабанова, жительница д. № 5 по ул. Орджоникидзе: «Вот как только «ШААЗ» оставил этот дом, в связи с этой перестройкой, управляющие компании дома забыли».
Как утверждает Татьяна Чернавина, директор ООО «Кроф» - подрядной организации, которая проводила ремонт, проектом и контрактом были предусмотрены работы по выполнению капремонта отмостки, цоколя, замена светильников и проводов.
Татьяна Чернавина, директор ООО «Крофф»: «Если какие-то проблемы возникают, я всегда говорю, чтобы не ходиди в прокуратуру, ни в ГЖИ, ни в фонд. Подрядчик несет гарантию в течение пяти лет. Телефоны есть, сразу звоните и обращайтесь».
Жильцов смутила стоимость работ, заявленная в предложении регионального фонда – 601 580 рублей. Они не видят результата на такую сумму и спрашивают, где деньги. И в самом деле, работы произведены на совсем другую сумму.
Татьяна Чернавина, директор ООО «Крофф»: «Стоимость работ по контракту, которые мы выполнили, 223 749 рублей. В том числе она разбита по видам работ. Все это размещено на сайте фонда капитального ремонта. Ищем на сайте свой дом, заходим, там все абсолютно размещено».
Также Татьяна Михайловна поясняет вопрос по поводу трещин, образовавшихся в отмостке.
Татьяна Чернавина, директор ООО «Крофф»: «Это не трещины, это деформационные швы, т.е в бетон закладывается доска, которая обработана. По техноглогии она ставится ниже плоскости или поверхности бетона. И если посмотреть, то трещины идут строго перпендикулярно стене дома через каждые три метра».
И все-таки к региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов остаются вопросы. Мы уже рассказывали об этой организации. И снова они же, и снова жалобы на капремонт. Уже намечается плохая тенденция, что собственникам многоквартирных домов действительно стоит задуматься, прежде чем соглашаться на капитальный ремонт, предлагаемый этим фондом.
