> Новости
> Закон и порядок
> Увеличилось число оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость
Увеличилось число оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость
Проверить наличие сведений о границах земельного участка в ЕГРН можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из реестра.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ, согласно которому, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, то Росреестр приостановит государственную регистрацию прав или кадастровый учёт, сообщили порталу SHADR.info в Шадринской Межрайонной прокуратуре.
Это касается случаев, когда земельный участок является предметом договора, на основании которого регистрируются или ограничиваются права, обременяются земли. Исключение составляет сервитут.
Также это касается случаев, когда на земельном участке находятся здание, сооружение или объект незавершённого строительства (кроме линейного, в том числе недостроенного), и заявитель обратился за их кадастровым учётом или государственной регистрацией прав на них. Исключение составляют случаи, когда заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершённого строительства перестали существовать.
Росреестр сообщил, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида её разрешённого использования.
